【房贷】贝壳研究院：2月百城首套主流房贷利率平均为3.59%

    贝壳研究院：2月百城首套主流房贷利率平均为3.59%

贝壳研究院：2月百城首套主流房贷利率平均为3.59%证券时报记者张达贝壳研究院发布的最新报告显示，受5年期以上lpr下降带动，2月百城首二套平均房贷利率较上月下降25bp，出现2019年以来最大单月降幅，放款速度进一步加快。

贝壳研究院监测显示，2月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均较上月降低25bp，为2019年以来最大单月降幅。

具体来看，2月，一线城市首二套房贷利率分别为3.88%、4.29%，均较上月降低25bp。

二线城市首二套利率均降低25bp至3.61%、4.17%，三四线城市首二套利率均降低25bp至3.57%、4.15%。

从重点城市贷款成数来看，2023年四季度，重点城市商贷平均贷款成数为64.1%，较2022年同期提高2.4个百分点，较同年三季度提高1.5个百分点。

其中，一线城市平均贷款成数为50.7%，较2022年同期提高6.7个百分点，较上季度提高3.2个百分点，提升幅度最大，主要是“认房不认贷”、降首付降利率等政策下刚需和改善客群贷款购房门槛及房贷成本降低的影响。