【房贷】房贷还清不办手续行吗房贷提前还款注意事项有哪些

    房贷还清不办手续行吗房贷提前还款注意事项有哪些

一、房贷还清不办手续行吗

1、如果在买房时在银行办理贷款，是把房屋进行抵押贷款，这个都有办理抵押登记手续，而且房产信息中心也会对房子抵押状况也会进行登记备案，那么在业主还没有还清贷款解除抵押之前，禁止业主将房子进行交易过户，需要在完成房管部门抵押登记注销以后，房子才能算是真正身家清白。

2、因此，在贷款还清以后房屋产权人应该到房管局产权处进行办理抵押注销登记相关手续，如果是在贷款期间已经办过房产证，只要把银行注销单，他项权证和居民身份证给到行政服务中心房管处进行办理就可以。

二、房贷提前还款注意事项有哪些

1、银行提前还贷时间不同

目前大多数银行都会要求最少要还款一年以后才能进行申请提前还贷问题，但是也有个别银行也会说明随时都能申请提前还贷，每个银行没有统一标准，按照当地银行为准。

2、银行调整利息周期不同

房贷期限一般都是十年以上，那么在这个周期里央行都会进行利息调整是难免的，而且每个银行按照利息调整时间也是不一样，但是大部分都是每年一月一日进行开始调整为新还款利息。